华灯初上，秣陵城内灯火通明，虽然还比不上吴郡的富庶，但作为曾经吴国守卫长江的重镇，这里的城池高大坚固。

中原战乱时期，两淮之地不少人避乱江东，以张昭为首的士族名士，也有如步骘这样的寒门子弟，再加上袁术称帝，不得人心，前后下江南的百姓超过百万。

这些南下的流民为江东的发展储备了人口基数，鲁肃和不屑都来自江北，他们便是负责安置这些百姓，推行屯田的同时，大力开垦荒地，兴修水利，种植稻田。

府衙东面的一所宅院，已经改造成为孙策的侯府，府中一切家具全都是明清式样，书房还增加了沙发和矮几，更像一个私人会所。

顾雍带着诸葛瑾、鲁肃等人到了书房，看到这里的设施啧啧称奇，他虽然已经见过这些东西，但真正组合布置起来，才知道有多隆重。

此时的顾雍倒像一个卖家，不断向众人介绍着这些家具的好处，众人都惊奇不已，唯一的解释，也就是孙策真在酆都看到了这些摆设，否则怎会突然做出这许多成套新颖的家具？

不多时孙策与张昭出现，和鲁肃等人会面，两人早在丹阳就有合作，互相倾慕，一番寒暄之后，便开始商谈正事。

孙策言道：“袁绍陈兵官渡，逼近许昌，虽说内部不和，但兵精粮足，能否制胜曹操，就要看他能否步步为营，不为曹操钻了空子。”

鲁肃却摇头叹道：“袁绍虽广纳人才却不能用，本身又迟疑猜忌，恐非曹操对手，一旦决出胜负，中原局势大定，极有可能兵峰直指江南，主公当须早做准备。”

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