四周本是静悄悄的，温顾小声的念叨，此时却听在了众人耳朵里，他们纷纷回过头，向温顾那边看过去。

台上的解说者也听到了温顾说的话，他捏着话筒，声音抖了抖，问道：“小朋友，你凭什么说，这个商业，会是c城最失败的？你有什么证据？你说！”

温顾知道自己恐怕是躲不掉了，真是自作孽啊……她只好站起来，一脸天真烂漫的说道：“我听苍顾建筑的建筑师许都说过，商业中心能够做成功的几个条件，也告诉了我，这个项目注定失败的原因有以下几点。

第一，来自成熟商圈的压迫，该项目虽然位于c城该商业圈的商业中心位置，但并不与任何一个商圈直接联通，而是有一定距离。且该项目没有形成极具特色的建筑规划和品牌效应，周边强大的商圈将对该项目的商业形成压迫之势。

第二，交通虽然便利，却不是交通交汇的枢纽，导致其只能分流一部分的人流和车流，容易塞车，一般客户不愿意开车前往。

第三，规划布局不理想，商业辐射区域不足。

第四，该项目位于c城旅游区，招商对象却不是旅游业商家，而是服装、鞋业、饰品的厂商、代理商。与该商圈的消费基础、经营特色相违背。

唔，差不多了。其实我也不过是个小孩，还有很多东西弄的不是很明白，希望在座的各位建筑界前辈，不要笑我才是。”

众人一片哗然，这个小姑娘，虽然只是听人说了一说，却将分析项目条理清楚，将来是块好料。

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